各城区百姓政府，市百姓政府各部分，各管委会，市级各双管单元，市直各职业、企业单元。

　　《南○宁市物 流仓储用■地公然出让束缚主张》仍○然市★十□五□届百姓政府第94次常○务集会 审议 通★过，现印发给你们，请认线日！

　　为 增进△□我市物 流□业 连○接○火速○强健 发达，进步节减集约用地秤谌，设立筑设公然透后、类型、高效的物流仓储用地出让轨制，依照《招标拍 …卖挂牌出 让 邦有筑 筑○用 地行使权轨则○》 等相合=轨则，勾结南宁市现实，拟定本主张。第二条！

　　物 流 ◁仓储 用地…是指邦 度和省级战术性○○贮备库以外，城镇、村庄用于物资存储、中转、配送等方法用地，囊括附庸方法、道道、泊车场等用地，全体分为以下三类：一类物流仓储用地：指对栖身和大家境遇根基无滋扰、污染和安适隐患，组织 无■=出 ▽格局□○限央 浼的= 物 ○ 流仓 储用 ■■○ 地。

　　二类物流仓储用地：指对栖身和大家境遇有必定滋扰、污染和安适隐患，不行组▽织△于栖身区和 大家方法…会集 区内的物□ ○ 流仓储用地。

　　三类物流仓储用地：指用于存放易燃、易爆和剧毒等损害品，组织有防护、远隔央浼的物流仓储用地。

　　南宁市城区边 界内一 类危化品物流、二类物流仓储用地公然出让，合用本主张。三类物流仓…储用地的公然▽出 让可□参照本 ○主张实施。

　　市商务行 政主管部分应会同市自▽然资源行政主管部分兼顾计划全市物流仓储用地组织。依照全市物流计划向 导城区百姓政府、邦度级开辟区管委会（以下简称“开辟区管委会”）审核拟出让一类和二类物流仓储用地的准入前提< strong>危化品运输。市自然资源行政主 管部○分肩负向导城区、开辟区自 然资源行政主管部分审核出具▽物流项目用地○计划前提，了了土地 开辟强 度以及配套方法用地…比例，构制履行物流项目用地公然出让危化品运输。

　　市工业和消息化行政主■管部分肩负出具物流项目用地中兼容的工业◁用地个别的审核睹 地。

　　交通运输、邮政束缚、生态境遇、投资增进 等行政主 管部分依照◁…各自职责，做好物▽流项目用地公然出让■ 的相合办事。

　　城区百姓政府、开辟区 管○委会○正在市商务行政主管部分向 导下 提出拟出 让物流仓储用地的准 入前提，并对公然出让★物流项目用地 投资=筑筑、土地运用、项目进度等状况举办羁系。构制相合部分对辖区内公然 出让 的物流项目○用地投资强○ …度？

　　物流项目用地出让应按照下列轨则：（一）合 适南宁市疆 域空间计划危化品物流、南宁邦度物流合键筑筑计划及物 流业其他合 联计★划的央浼。

　　（三）物流项目用地■边界 内厉 禁筑筑成套居○处、专家楼、宾馆、培训中央bsports必一体育危化品必一运动运输危险品运输危险品仓储。、应接所等非临蓐性方法。

　　（ 四）物流项目用地应 正经遵循《物流项○目投资筑筑履约保障条约》（简称《履约保 障条约 》○）和《邦有筑筑用地○行使权出让合同》（简称《出让合同》）商定的实质开○辟筑筑。

　　（五）物流项目用地应自交地之日起六个月内开工，自开工之日起两年内收工，收工后半年内开业运营。

　　（▽=六）物流项目用地内○投资强度、物流强度、容积率、制造密=度等 需○ 合适 物流项目筑筑 用地 局△限目标 △ 央浼；物流项目用地中兼容工业用地的危化◁品运输，工业用地个○ 别的局限准绳等合联央浼参 照○南宁市合联轨 则实施。

　　开辟筑筑物流项目用地，该当合适以下前提：（一）物流 仓储用地配套的▽行政办○○▽公、值班室、宿舍食堂等方法用地面积占项目总用地面积比例不超出7%且制造面积占项目总制造面积比例不得超出20%。

　　（二）物流仓储用地为主，工业、科研、零售贸易、批发★市▽◁ 集等其他土○地用 处为辅的 ○物○流项△ 目，应了了各用处制造面积占项目总制造面积比例，物流△仓储用地★应行 动项方针主□导用处，物流仓储计容制 造面积法则上应大于宗地全部容制造面积的51%；城区百姓政府、开辟区管委会正在…引入★上述 ○ 物流… 项目时，要充盈商讨业态融。Bsports必一体育bsports必一体育危化品物流危化品运输